Fazenda para Venda, Avaré / SP

Descrição do Imóvel

Fazenda para Venda, localizado na cidade de Avaré / SP.
Área Total de 185,00 Alqueires.
Valor do Imóvel R$ 36.000.000,00, R$194.600,00 por Alqueire.
            !OPORTUNIDADE!

*10 km da Rodovia Castelo Branco;
*8 km da Cooperativa Holambra;
*15 km da cidade de Avaré;
*7,5 km do asfalto;
*Está arrendada em cana; 
*45 ton/alqueire;
*Contrato vence Abril 2024;
*Usina 
*Pagamento mensal da usina em torno de $ 88.000,00;
*Vizinhos:
*Cana
*Lavoura
*Laranja
*Eucalipto
*Pecuária
*Terra roxa e mista argilosa
*Altitude de 750m
*Topografia Plana e levemente ondulada.
*Casa Sede
*Casa Funcionário
*Curral
*Barracão
*Aproveitamento em torno de 80%.

 

Pontos Fortes

            !OPORTUNIDADE!
Valor médio do Alqueire na região: R$250.000,00
R$250.000,00 x 185alq: R$46.250.000,00
Valor do investimento:  R$34.000.000,00
Sendo assim o alqueire sai por R$183.784,00
Valor bem abaixo do mercado!
Existe já o interesse de arrendatários de Laranja, soja de imediato

Central de Negócios

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